Ihre Zinsbindung endet in den nächsten Jahren. Wer erst wartet, bis die Bank sich meldet, verschenkt in der Regel Geld. Das Angebot zur Verlängerung aus dem eigenen Haus ist selten das beste am Markt.
Bis zu 60 Monate vor Ablauf lässt sich der aktuelle Zins reservieren. Die Bank verlangt dafür einen Aufschlag je Monat Vorlaufzeit. Ob sich das für Sie lohnt, ist eine reine Rechenfrage, und die beantworten wir, bevor Sie sich festlegen.
Der Wechsel zu einer anderen Bank kostet Sie die Abtretung der Grundschuld, meist ein niedriger dreistelliger Betrag. Liegt der neue Zins nur wenige Zehntel günstiger, ist das schon nach kurzer Zeit wieder eingespielt. Den Papierkram übernehmen wir.
Auch nach zehn Jahren Zinsbindung haben Sie ein gesetzliches Kündigungsrecht mit sechs Monaten Frist, unabhängig davon, was im Vertrag steht. Viele wissen das nicht und zahlen länger als nötig einen alten, hohen Zins.
Selbst nachrechnen
Ihre Rechnung
Beispielzins, frei einstellbar. Ihren tatsächlichen Zins ermitteln wir im Vergleich über mehr als 580 Banken. Die Berechnung ist eine unverbindliche Orientierung und kein Angebot im Sinne des § 491 BGB. Maßgeblich sind allein die Konditionen der finanzierenden Bank.
So läuft es ab
Über das Formular, am Telefon oder per WhatsApp. Für eine erste Einschätzung reichen Kaufpreis, Eigenkapital und Ihr Einkommen.
Sie erfahren, welche Summe realistisch ist und welche monatliche Rate dahintersteht. Kostenfrei und ohne Eintrag bei der Schufa.
Sie bekommen die drei besten Angebote nebeneinander, mit Zins, Rate, Tilgung und Gesamtkosten. Verständlich erklärt.
Unterlagen, Bank, Notar, Gutachter. Sie haben dabei eine feste Ansprechperson, kein wechselndes Callcenter.
Was Kundinnen und Kunden sagen
Die meisten, die zu uns kommen, sind von jemandem geschickt worden. Das ist der Maßstab, an dem wir uns messen lassen.
Freundlich, superschnell, kompetent. Von mir gibt es 10 Sterne.
Eine kompetente und zuverlässige Zusammenarbeit, dazu ein sehr gutes Netzwerk an Banken.
Einer der besten Finanzierungsspezialisten, mit denen ich zusammenarbeite.
Kurz beantwortet
Spätestens zwölf Monate vor Ablauf der Zinsbindung. Mit einem Forward-Darlehen lässt sich der heutige Zins sogar bis zu 60 Monate im Voraus sichern.
In der Regel nur die Abtretung der Grundschuld, meist ein niedriger dreistelliger Betrag. Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt nicht an, wenn die Zinsbindung regulär endet.
Die Bank verlangt für jeden Monat Vorlaufzeit einen kleinen Zinsaufschlag. Ob sich das lohnt, hängt davon ab, wie sich die Zinsen entwickeln. Wir rechnen beide Fälle durch, bevor Sie sich entscheiden.
Ja. Nach zehn Jahren ab Vollauszahlung haben Sie ein gesetzliches Kündigungsrecht mit sechs Monaten Frist, unabhängig davon, was im Vertrag steht.
Weitere Leistungen
Kostenfrei und unverbindlich
Nächster Schritt
Die erste Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich. Sie erfahren, welche Summe realistisch ist und welche Rate dahintersteht.
Montag bis Freitag, 9 bis 19 Uhr
