Remseck besteht aus mehreren gewachsenen Ortsteilen, darunter Aldingen, Neckarrems, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen und Pattonville. Jeder davon hat seinen eigenen Charakter, und das merkt man an den Objekten.
Remseck am Neckar im Einzelnen
Der Stadtteil ist aus einer ehemaligen amerikanischen Wohnsiedlung entstanden. Das Ergebnis ist ein ungewöhnlich hoher Anteil an Eigentumswohnungen mit vergleichbarem Zuschnitt. Bei Wohnungen schaut die Bank auf andere Dinge als beim Haus, etwa auf die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft und die Protokolle der letzten Versammlungen.
In Hochberg und Hochdorf liegen Grundstücke häufig am Hang. Das ist schön anzusehen und beim Bauen teurer, weil Erschließung und Gründung aufwendiger werden. Wer hier neu baut, sollte diesen Aufschlag von Anfang an in der Finanzierung haben statt ihn später nachzufinanzieren.
Remseck erreichen Sie von unserem Büro in wenigen Minuten. Wenn Ihnen ein Termin vor Ort lieber ist als ein Video, lässt sich das einrichten.
Selbst nachrechnen
Die Kaufnebenkosten sind für ganz Baden-Württemberg gleich und im Rechner bereits hinterlegt: Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent, Notar und Grundbuch rund 2,0 Prozent, dazu die Maklercourtage, falls einer beteiligt ist.
Ihre Rechnung
Beispielzins, frei einstellbar. Ihren tatsächlichen Zins ermitteln wir im Vergleich über mehr als 580 Banken. Die Berechnung ist eine unverbindliche Orientierung und kein Angebot im Sinne des § 491 BGB. Maßgeblich sind allein die Konditionen der finanzierenden Bank.
So läuft es ab
Über das Formular, am Telefon oder per WhatsApp. Für eine erste Einschätzung reichen Kaufpreis, Eigenkapital und Ihr Einkommen.
Sie erfahren, welche Summe realistisch ist und welche monatliche Rate dahintersteht. Kostenfrei und ohne Eintrag bei der Schufa.
Sie bekommen die drei besten Angebote nebeneinander, mit Zins, Rate, Tilgung und Gesamtkosten. Verständlich erklärt.
Unterlagen, Bank, Notar, Gutachter. Sie haben dabei eine feste Ansprechperson, kein wechselndes Callcenter.
Kurz beantwortet
Vor allem auf die Instandhaltungsrücklage, auf beschlossene oder anstehende Sanierungen und auf die Teilungserklärung. Diese Unterlagen sollten Sie früh anfordern, sie entscheiden mit über die Bewertung.
Am besten bevor Sie das Grundstück kaufen. Grundstück und Haus werden oft zeitlich versetzt bezahlt, und die Finanzierung muss beides abbilden. Wer erst danach kommt, hat weniger Spielraum.
Was Kundinnen und Kunden sagen
Die meisten, die zu uns kommen, sind von jemandem geschickt worden. Das ist der Maßstab, an dem wir uns messen lassen.
Freundlich, superschnell, kompetent. Von mir gibt es 10 Sterne.
Eine kompetente und zuverlässige Zusammenarbeit, dazu ein sehr gutes Netzwerk an Banken.
Einer der besten Finanzierungsspezialisten, mit denen ich zusammenarbeite.
Kostenfrei und unverbindlich
Auch in der Nachbarschaft